中国人美国买房必须考虑4大风险

第一：购置不动产的资金很难处理。对于个人投资者来说，从中国搞几十万的美元离境，绝非是一件轻而易举之事，相关部门肯定会对资金来源和使用状况进行调查。虽然某些人可以运用地下渠道把资金转移出去，但是风险还是很大的。

第二：中国的土地出让金在购买时是一次性支付，而美国则是分期支付，就是通常所说的地税，一般会占到房子的20%，每月按期支付。每月的地税并非固定不变，它会根据GDP增长和房屋资产价格的增长而不断增加。

第三：俗话说的好“一朝被蛇咬，三年怕草绳”。次贷危机发生之后，无论是购买土地还是二手房，美国均要求一次(敏感词被屏蔽)付大量头款。这样的规定，无形中阻止了中国市民“用房租抵月供”的美梦。

第四：承担美国房价继续下跌的风险。截止到今天，美国的房价确实下降了不少，但是谁能保证房价已经见底。美国的经济如今正遭遇百年不遇的经济危机，房地产行业损失最为惨重，地产业重现繁荣是一个艰巨无比的任务。因此对于中国的投资者来说，必须做好长期持有的准备，期望在短期内套现实在是一个美丽的肥皂泡。